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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

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FICHE DETAILLEE DU BIEN

BRIANT (71110)
Réf. 6304


MAISON
149 000 €

(dont 8% à charge acquereur, Prix net: 138 000€)

SUD BRIONNAIS en exclusivité!
Dans le berceau du Brionnais, ancien corps de ferme de caractère à rénover, avec ses dépendances, construit en pierre de pays dans la plus pure tradition. Profitant d'un beau panorama, en retrait d'un bourg avec tous commerces et services, cette propriété jouit d'une situation calme, sans être isolée. L'intérieur offre une petite base habitable avec chauffage central sur 2 niveaux d'env. 80m² chacun. Au rez-de-chaussée surélevé, entrée dans séjour sur carreaux ciment, salon parquetté avec cheminée de marbre, "bassie" avec chaudière et pièce sur tomettes avec wc. A l'étage 2 chambres principales avec cheminée, 1 pièce sur tomettes et 1 pièce palier à usage de bureau. Grenier aménageable sous belle charpente chevillée et 2 caves sous la maison.
Possibilité d'extension dans les dépendances attenantes avec battant de grange et ses 2 étables. Hangar métallique en appentis.
En face, anciennes soues à porcs à usage de remises. Terrain devant la maison avec cour et jardin arboré avec petite mare, s'ouvrant sur la campagne vallonnée. Idéale maison de famille authentique et typique à l'image du Brionnais !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Surf. habitable (m2 env.)160
Surf. terrain (m2 env.)1220
Pièce principale (m2 env.)26
Nb. de chambres3
Niveaux2
Nb. de SdB1
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
28, rue de la Liberté
71130 GUEUGNON
brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
03.85.84.46.45
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