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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

2 agences à votre service :
28 rue de la Liberté - 71130 GUEUGNON
Tél. : 03 85 84 46 45
Email : brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
Membre
20 rue Règemortes - 03000 MOULINS
Tél. : 04 70 35 05 33
Email : brivet-raffin.moulins@orange.fr

FICHE DETAILLEE DU BIEN

GUEUGNON (71130)
Réf. 6447


MAISON
116 600 €

(dont 6% à charge acquereur, Prix net: 110 000€)

GUEUGNON En Exclusivité
Quartier résidentiel calme et prisé, surplombant la ville pour cette villa construite sur sous-sol élevée de 2 niveaux avec terrain plat et arboré de 774m².
L'intérieur à rafraîchir entièrement mais bien entretenu, offre 130m² lumineux et fonctionnels sur 2 niveaux.
Au 1er niveau, entrée dans vaste hall, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 2nd, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing, cabinet de toilette, wc et greniers sous pente.
Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires et chaudière récents.
Sous-sol avec une pièce aménagée (poss.5è chambre), buanderie-chaufferie, garage, et cave.
Terrain clos tout autour de la maison, avec cour et jardin arboré.
Confort et espace, idéale maison de famille....sans nuisance avec belle vue sur la ville et les monts du Bourbonnais.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Surf. habitable (m2 env.)130
Surf. terrain (m2 env.)774
Nb. de chambres4
Niveaux3
Nb. de SdB2
Année construction1970
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
28, rue de la Liberté
71130 GUEUGNON
brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
03.85.84.46.45
268
61
DPE

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