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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

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28 rue de la Liberté - 71130 GUEUGNON
Tél. : 03 85 84 46 45
Email : brivet-raffin.gueugnon@orange.fr

FICHE DETAILLEE DU BIEN

GUEUGNON (71130)
Réf. 6116


MAISON
194 000 €

(dont 8% à charge acquéreur, Prix net: 180 000€)

ENTRE DIGOIN ET GUEUGNON
Dans un superbe cadre champêtre, bordée d'une forêt et d'une végétation fournie qui la préserve de tout vis à vis, cette villa cossue construite en 1991 surplombe son terrain paysagé de 4721m². Bien conçue et agencée, cette maison offre une surface 125m² sur 2 niveaux avec : hall d'entrée cathédrale, séjour avec cheminée insert donnant sur le jardin par 2 terrasses, cuisine équipée avec poêle à bois, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, grande mezzanine avec nombreux rangements, 2 chambres et 1 bureau (poss.sdb). Au sous-sol, cuisine d'été avec buanderie, cellier, cave et 2 garages dont 1 double.
Dépendance non attenante à usage de garages et poulailler.
Le terrain clos entoure la maison et comprend cour, jardin arboré et potager.
Idéale maison de famille au calme dans un très bel environnement.

Surf. habitable (m2 env.)125
Surf. terrain (m2 env.)4721
Pièce principale (m2 env.)30
Nb. de chambres4
Niveaux3
Nb. de SdB1
Année construction1991
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
28, rue de la Liberté
71130 GUEUGNON
brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
03.85.84.46.45
245
5
DPE

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