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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

2 agences à votre service :
28 rue de la Liberté - 71130 GUEUGNON
Tél. : 03 85 84 46 45
Email : brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
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FICHE DETAILLEE DU BIEN

GUEUGNON (71130)
Réf. 6437


MAISON
160 000 €

(dont 7% à charge acquereur, Prix net: 150 000€)

Proche GUEUGNON
Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette maison de village en pierre avec dépendances et ravissant jardin arboré de 1516m². De plain-pied sur env. 108m², l'habitation comprend un logement à rafraîchir de 6 pièces en enfilade avec entrée dans salle à manger, séjour double, cuisine avec accès extérieur, 3 chambres et salle d'eau avec wc et chaufferie. Omniprésence des matériaux d'origine : plafonds à la française, carreaux, parquets à chevrons et cheminées, qui lui conférent le caractère typique des anciennes demeures. Grenier aménageable de 5 pièces avec escalier extérieur en pierre. Cave voutée sous partie.
De nombreuses dépendances agrémentent l'habitation avec en prolongement : 3 pièces, ancien atelier, 2 auvents et écurie à cheval.
Non attenantes, une dépendance principal comprenant boxe, ancien fournil, deux remises en appentis et grand hangar bois avec cabanons.
Le terrain entoure la maison et offre un bel espace très privatif comprenant la cour ornée de son muret et le jardin arboré avec puits.
Bel ensemble de caractère permettant une installation immédiate avec potentiel, dans un joli cadre au coeur d'un village paisible.
Idéale maison de campagne et/ou projet de chambres d'hôtes !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Surf. habitable (m2 env.)108
Surf. terrain (m2 env.)1516
Pièce principale (m2 env.)36
Nb. de chambres3
Niveaux1
Nb. de SdB1
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
28, rue de la Liberté
71130 GUEUGNON
brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
03.85.84.46.45
499
16
DPE

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