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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

2 agences à votre service :
20 rue Règemortes - 03000 MOULINS
Tél. : 04 70 35 05 33
Email : brivet-raffin.moulins@orange.fr
28 rue de la Liberté - 71130 GUEUGNON
Tél. : 03 85 84 46 45
Email : brivet-raffin.gueugnon@orange.fr

FICHE DETAILLEE DU BIEN

GUEUGNON (71130)
Réf. 6306


MAISON
127 200 €

(dont 6% à charge acquereur, Prix net: 120 000€)

RARE !! En exclusivité
Maison de caractère de type longère et ses dépendances sur un terrain clos de 1676 m², en coeur de ville.
La bâtisse comprend de plain-pied 1 logement principal et 2 annexes à rénover :
- * logement rénové d’env. 85 m² de plain-pied avec entrée dans cuisine aménagée, salle d’eau avec wc, séjour avec accès rue, 3 chambres.
Grenier aménageable au-dessus de 4 pièces et cave sous partie avec chaudière.
Chauffage central au gaz de ville poêle à bois
Dépendances non attenantes comprenant 2 garages et cabanons
- * 2 logements annexes à rénover,
SH de 53m² de 3 pièces et salle d’eau avec wc
Grenier indépendant d’une pièce au-dessus
Abs de chauffage (poss. poêle à bois)
SH de 25m² de 2 pièces coin sanitaire avec douche et wc
Grenier au-dessus aménagé d’une pièce avec évier et poêle à bois.
Deux dépendances en appentis à usage de remises
Cour gravillonnée, terrasse et jardin potager et arboré avec puits.
Bel ensemble, habitable de suite avec possibilité de locatif après travaux et grand espace extérieur, à deux pas de toutes les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Surf. habitable (m2 env.)85
Surf. terrain (m2 env.)1676
Pièce principale (m2 env.)16
Nb. de chambres3
Nb. de SdB1
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
28, rue de la Liberté
71130 GUEUGNON
brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
03.85.84.46.45
DPE

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