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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

2 agences à votre service :
20 rue Règemortes - 03000 MOULINS
Tél. : 04 70 35 05 33
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28 rue de la Liberté - 71130 GUEUGNON
Tél. : 03 85 84 46 45
Email : brivet-raffin.gueugnon@orange.fr

FICHE DETAILLEE DU BIEN

GUEUGNON (71130)
Réf. 6172


MAISON
81 000 €

(Honoraires à charge vendeur)

Entre GUEUGNON et MONTCEAU
Au détour d'un petit hameau surplombant la campagne, jolie maisonnette sur sous-sol avec jardin clos de 1032m². Bien entretenue, elle offre une surface habitable de 84m² sur 2 niveaux. De la terasse, hall d'entrée, séjour double avec accès jardin, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Au 2nd, un palier dessert 2 chambres et cabinet de toilette. Sous-sol aménagé en cuisine d'été- buanderie, cave et garage. Dépendance non attenante avec atelier et 2 boxes.
Terrain arboré avec potager et cour.
La maison est à remettre aux normes actuelles et au goût du jour (avec déjà notamment : volets alu roulants et portail électriques, survitrage bois, cuisine équipée...) mais permet une installation immédiate.
La situation, au calme sans nuisance et la taille de la maison lui confère un beau potentiel après travaux....à seulement 9km des commodités. A voir!

Surf. habitable (m2 env.)84
Surf. terrain (m2 env.)1032
Pièce principale (m2 env.)27
Nb. de chambres3
Niveaux3
Nb. de SdB1
Année construction1973
CaveNon
BalconOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
28, rue de la Liberté
71130 GUEUGNON
brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
03.85.84.46.45
393
118
DPE

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