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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

2 agences à votre service :
28 rue de la Liberté - 71130 GUEUGNON
Tél. : 03 85 84 46 45
Email : brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
Membre
20 rue Règemortes - 03000 MOULINS
Tél. : 04 70 35 05 33
Email : brivet-raffin.moulins@orange.fr

FICHE DETAILLEE DU BIEN

GUEUGNON (71130)
Réf. 6468


MAISON
115 000 €

(dont 6% à charge acquereur, Prix net: 109 000€)

Quartier haut, coquette maison de ville indépendante avec terrain clos et arboré de 655m². Dans un écrin de végétation, cette maison de quartier profite d'un bel espace à l'abri des regards.
Parfaitement entretenue, l'habitation offre un logement cosy de 97m² sur 2 niveaux avec hall d'entrée ouvert sur la pièce à vivre donnant sur le jardin, cuisine aménagée, salle d'eau et wc. A l'étage, petit palier, 2 chambres avec rangements et cabinet de toilette avec wc.
Au sous-sol, buanderie avec accès extérieur, atelier avec chaudière et cave.
Joli terrain paysagé autour de la maison comprenant cour gravillonnée avec abri voiture, terrasse pavée avec barbecue et jardin avec cabanon.
Nombreux travaux de rénovation :toiture, huisseries double vitrage PVC, volets résine, poêle à bois, clim réversible....et chaudière neuve!!
Ensemble complet, clés en main à proximité des commodités. Idéale 1ère acquisition avec tout confort. A voir rapidement !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Surf. habitable (m2 env.)97
Surf. terrain (m2 env.)655
Nb. de chambres2
Niveaux2
Nb. de SdB2
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
28, rue de la Liberté
71130 GUEUGNON
brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
03.85.84.46.45
323
36
DPE

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