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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

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28 rue de la Liberté - 71130 GUEUGNON
Tél. : 03 85 84 46 45
Email : brivet-raffin.gueugnon@orange.fr

FICHE DETAILLEE DU BIEN

LUZY (58170)
Réf. 6209


DOMAINE AGRICOLE
183 600 €

(dont 8% à charge acquereur, Prix net: 170 000€)

Au coeur du Morvan, dans un environnement préservé, mosaîque de forêts légendaires, de vastes prairies et d'étangs, c'est au détour d'un de ces nombreux chemins de randonnée que vous découvrirez cet ancien corps de ferme traditionnel.
Il comprend une grande maison de ferme à rénover de 5 pièces principales sur 135m² de plain-pied avec éléments d'origine (cheminée, plafond à la française, sol en carreaux rouge).
Elle est équipée de sanitaires et d'un système de chauffage central au fuel. Vaste grenier aménageable de 130 m².
Les dépendances comportent :
- une grande grange et d' anciennes porcheries attenantes avec fenil
- une superbe grange - étable du XVIII ème avec toiture à 4 pans
- un joli petit bâtiment de forme circulaire couvert en bardeau de châtaignier
- un ancien four à pain élevé sur cave
- des poulailliers.
L'ensemble est cédé avec un ténement de 10 ha de prairie environ, libres et attenants.
A seulement 8km de LUZY, petit ville de 2.000 hab, dotée de tous les commerces et les services.

Surf. habitable (m2 env.)135
Surf. terrain (m2 env.)100000
Pièce principale (m2 env.)47
Nb. de chambres3
Nb. de SdB1
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
28, rue de la Liberté
71130 GUEUGNON
brivet-raffin.gueugnon@orange.fr
03.85.84.46.45
420
47
DPE

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