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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

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FICHE DETAILLEE DU BIEN

CHANTELLE (03140)
Réf. 6413


DEMEURE DE CARACTERE
318 000 €

(dont 6% à charge acquereur, Prix net: 300 000€)

Situé dans le triangle GANNAT, SAINT-POURCAIN-sur-SIOULE, CHANTELLE, non loin du joli village de CHARROUX, joli petit manoir du XV ème classé à l'inventaire supplémentaire des "Monuments Historiques" (toitures et façades).
Modifié au fil des siècles, il attend les passionnés de vieilles pierres qui lui redonneront vie et couleurs.
Bien caché au cœur de son parc de 1 ha 25 a 90 ca, il domine le village et la campagne fertile environnante.
Le corps de logis avec sa tour d'escalier en saillie, est entièrement élevé sur caves.
Il comprend au rez de chaussée, un salon" anachronique" décoré dans l'esprit Napoléon III avec accès à une terrasse, une salle à manger avec sa poutraison d'origine et une cheminée monumentale, une cuisine voutée, un bureau et une salle de bains.
Au premier étage: se trouvent 4 chambres dont une avec une imposante cheminée d’origine, un bureau et une salle d'eau.
Au second : les combles sous charpente ont été aménagés en une grande pièce.
Le manoir nécessitera des aménagements intérieurs et une réhabilitation des postes de second œuvre (électricité, chauffage central, sanitaires...)
Les dépendances comprennent une ancienne grange étable aménagée en bibliothèque, d'anciennes remises et une grande serre en mauvais état.
Le parc clos de murs et arboré, protège des regards indiscrets.
Une jolie propriété à taille humaine avec des éléménts d'origine à mettre en valeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Surf. habitable (m2 env.)330
Surf. terrain (m2 env.)12590
Nb. de chambres6
Niveaux2
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
20, rue Régemortes
03000 MOULINS
brivet-raffin.moulins@orange.fr
04.70.35.05.33
DPE

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