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Vente de propriétés de caractère - Domaines agricoles - Immobilier résidentiel

2 agences à votre service :
20 rue Règemortes - 03000 MOULINS
Tél. : 04 70 35 05 33
Email : brivet-raffin.moulins@orange.fr
28 rue de la Liberté - 71130 GUEUGNON
Tél. : 03 85 84 46 45
Email : brivet-raffin.gueugnon@orange.fr

FICHE DETAILLEE DU BIEN

moulins (03000)
Réf. 6257


DEMEURE DE CARACTERE
661 500 €

(dont 5% à charge acquereur, Prix net: 630 000€)

La quiétude d'une maison de maître en campagne mais à 8 mn à pied du centre historique de MOULINS, la capitale du Bourbonnais.
Cette jolie propriété datant vraisemblablement du début du XIX ème vous enchantera par son cadre verdoyant et son silence.
La bâtisse, élevée pour partie sur 2 caves voûtées comprend un rez de chaussée avec un hall d'entrée traversant, 4 réceptions et une cuisine, au premier se trouvent 4 grandes chambres et deux sanitaires.
Le second comprend 3 chambres, une pièce et un grand grenier pouvant permettre une extension.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville, la moitié des huisseries sont en double vitrage bois, la couverture en petites tuiles a été refaite lors de la dernière décennie.
Tout le second oeuvre (installation éléctrique et les sanitaires) est à refaire entièrement.
La dépendance abrite sous le même toit, les anciennes écuries, une grange et un local professionnel.
Le petit pavillon d'entrée est à réhabiliter. Il pourrait se louer très facilement.
Le parc arboré de 4070 m² est entièrement clos de murs.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5610 € et 7650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Nb. de chambres7
Niveaux2
CaveOui

L'agence

CABINET BRIVET RAFFIN
20, rue Régemortes
03000 MOULINS
brivet-raffin.moulins@orange.fr
04.70.35.05.33
336
69
DPE

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