Le cabinet BRIVET - RAFFIN est ravi de vous proposer en exclusivité cette belle villa qui vous séduira par son environnement champêtre, à l’abri des regards et des tumultes, et ce, à 10 mn du centre de MOULINS.
Construite en 1999, sa dévolution intérieure est la suivante :
- Au rez-de-chaussée se trouvent : une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour double avec une cheminée en pierre de Beaunotte (54 m²) donnant accès à une terrasse avec une pergola en fer forgée, une chambre (12 m²), une salle de bains complète, un w.c, une salle de sport, un garage actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage.
- A l’étage un grand palier dessert (11 m²) : 3 chambres (9.70 m² ; 9.80 m² ; 19.60 m²), un placard, un w.c avec lave-mains.
La terrasse vous permettra d’accueillir amis et famille et un spa professionnel (SAPHIR 3 places de 2020) vous détendra en profitant de la vue sur le parc.
La villa est chauffée par un insert bois de 17kw et des radiateurs électriques, les huisseries sont en double vitrage bois et elle est reliée au réseau de tout à l’égout.
Diverses dépendances complètent le bien.
L’ensemble est cédé avec un terrain de 6 971 m² arboré.
Sa situation, son bon état d’entretien ainsi que son parc sont les principaux atouts de cette propriété.


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)